Rund um Ihre Fenster
Fassadenreinigung für Berlin gesucht?
- Schonend statt Hochdruck
- Festpreis vor Auftragsbeginn
- Seit 2004 an Berliner Fassaden
- DEVK-Haftpflicht bis 3 Mio. €
Kurz gesagt
Ja, wir reinigen die Fassadenflächen direkt um Ihre Fenster
Unter jedem Fenster zeigt sich mit der Zeit dasselbe Bild: graue Laufspuren unter dem Fensterblech, dunkle Ränder an den Laibungen, verstaubte Brüstungspaneele zwischen den Fensterbändern. Regenwasser spült Staub von Glas und Simsen nach unten und hinterlässt ihn genau dort, wo jeder hinschaut. Unsere Fassadenreinigung setzt an diesen Stellen an. Wir reinigen die Flächen, die zum Fenster gehören oder unmittelbar daran anschließen: Laibungen, Stürze, Brüstungen, Fensterbleche, Paneele aus Metall, Faserzement oder HPL, eloxierte und pulverbeschichtete Verkleidungen sowie glatte Putzflächen in Reichweite.
Ehrlich gesagt sind wir kein Betrieb für die großflächige Sanierungsreinigung kompletter Häuser mit Hochdruck, Dampfstrahl oder chemischer Algenentfernung über mehrere Geschosse. Unser Fachgebiet ist das Glas und alles, was eng damit verbunden ist. Genau dort bringen wir unsere Erfahrung ein: Wir wissen, welche Oberflächen an einem Fensterelement welche Behandlung vertragen, und wir sehen, wenn eine Verkleidung eher eine Malerin oder einen Metallbauer braucht.
Diese Leistung unterscheidet sich klar von der Pflege von Pfosten-Riegel- und Elementfassaden, bei der großflächige Verglasungen im Mittelpunkt stehen. Hier geht es um die nicht gläsernen Flächen. Pascal Hartmann bewertet vor jedem Auftrag anhand von Fotos, ob die gewünschte Fläche zu uns passt oder besser bei einem Fassadenspezialisten aufgehoben ist.
Leistungsumfang
Welche Flächen zur Reinigung gehören
Paneele und Brüstungselemente
Zwischen Fensterbändern von Büro- und Wohngebäuden sitzen oft Brüstungspaneele aus Glas, Metall oder Faserzement. Sie ziehen Feinstaub an und zeigen Laufspuren besonders deutlich. Wir reinigen sie mit weichen Pads, mildem Reiniger und viel Geduld. Abschließend spülen wir mit klarem Wasser, damit keine Rückstände bleiben.
Metallverkleidungen und Fensterbleche
Aluminiumbleche unter dem Fenster, eloxierte Laibungsverkleidungen und pulverbeschichtete Profile sind die häufigsten Metallteile im Fensterumfeld. Graue Schleier und schwarze Streifen entfernen wir, ohne die Oberfläche anzuschleifen. Kratzende Pads oder Scheuermittel kommen nicht zum Einsatz. Matte Stellen durch Witterung können wir allerdings nicht rückgängig machen.
Laibungen, Stürze und Putzflächen
Glatter Putz in der Laibung lässt sich oft mit Bürste und wenig Wasser auffrischen. Laufspuren unter Simsen mildern wir, soweit es die Oberfläche zulässt. Strukturputz oder Mineralfarbe behandeln wir nur sehr vorsichtig, weil sie Wasser aufnehmen und Ränder bilden können. Was hier möglich ist, zeigt eine Probestelle.
Sockelbereiche am Eingang
Rund um Eingangstüren und Schaufenster leiden Sockelverkleidungen unter Spritzwasser, Hundeurin und Streusalz. Wir reinigen Fliesen, Natursteinplatten und Metallsockel bis etwa einen Meter Höhe. Bei Naturstein klären wir vorab, ob ein säurefreies Mittel nötig ist. Graffiti gehört nicht zu unserem Angebot.
Welche Flächen, Materialien und Höhen genau enthalten sind, halten wir vorher eindeutig im schriftlichen Angebot fest.
Versprochen ist versprochen
Darauf können Sie sich verlassen
Abgesichert
Geht trotz aller Sorgfalt einmal etwas schief, greift unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK – bis 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden.
Ohne Bindung
Einmalig, zweimal im Jahr oder im festen Turnus: Sie bestimmen den Rhythmus, eine Mindestlaufzeit gibt es nicht.
Feste Ansprechpartner
Ein eingespieltes Team, persönlich eingewiesen und fachlich geleitet von Pascal Hartmann – kein anonymes Vermittlungsportal.
Unsere Arbeitsweise
Wie wir Verkleidungen und Putz materialgerecht behandeln
Technik: Handarbeit und Reinwasser statt Strahl
Ein Hochdruckreiniger mag spektakulär aussehen, presst aber Wasser in Fugen, Dichtungen und Dämmung, rauht Putz auf und kann Beschichtungen lösen. Wir arbeiten deshalb mit weichen Bürsten, Mikrofaserpads und Schwämmen und spülen mit entmineralisiertem Wasser über wasserführende Teleskopstangen nach. Dieses Reinwasser trocknet ohne Kalkränder ab, was gerade auf dunklen Metallpaneelen den Unterschied macht. Bis zum zweiten Obergeschoss erreichen wir viele Flächen vom Boden aus. Wie das Verfahren funktioniert, beschreibt der Beitrag Teleskopstangen vom Boden aus.
Mittel: abgestimmt auf Eloxal, Pulverlack und Mineral
Eloxiertes Aluminium verträgt keine alkalischen Reiniger, weil die Schutzschicht sonst fleckig wird. Pulverbeschichtungen reagieren empfindlich auf Lösemittel. Mineralische Putze nehmen dagegen saure Mittel übel. Wir wählen daher pro Fläche einen passenden, pH-neutralen oder leicht angepassten Reiniger, dosieren sparsam und testen zuerst an einer unauffälligen Stelle. Mehr zum Unterschied der Aluminiumoberflächen steht im Ratgeber Eloxal und Pulverbeschichtung.
Zugang: vom Boden, von innen oder mit Bühne
Laibungen und Brüstungen in oberen Etagen erreichen wir oft von innen durch das geöffnete Fenster, sofern das sicher möglich ist. Für Paneele an Bürogebäuden in größerer Höhe planen wir eine Hubarbeitsbühne ein und klären Stellfläche und gegebenenfalls Genehmigungen. Seilzugangstechnik setzen wir nicht ein. Abwägungen zwischen den Zugangsarten finden Sie im Ratgeber Hubsteiger, Gerüst oder Seilzugang.
Materialschutz: Dichtungen, Dämmung, Anschlüsse
An jedem Fensteranschluss liegen Fugen, Dichtbänder und Silikonnähte, die das Bauteil gegen Schlagregen schützen. Wir arbeiten dort mit wenig Wasser, ohne Druck und ohne Werkzeuge, die Fugen aufreißen könnten. Bei Wärmedämmverbundsystemen ist die Putzschicht oft nur wenige Millimeter dick; hier verzichten wir auf jede Bürste mit harten Borsten.
Ein typischer Fehler aus der Praxis: Hausmeister versuchen, Laufspuren auf gedämmten Fassaden mit einem Gartenschlauch und einer Wurzelbürste zu entfernen. Das Ergebnis sind helle, aufgeraute Stellen, die sich deutlich vom Rest der Wand abheben und schneller wieder verschmutzen. Wir gehen umgekehrt vor: erst trocken abbürsten, dann mit wenig Feuchtigkeit nacharbeiten, zuletzt großflächig ausspülen, damit kein scharfer Rand zwischen gereinigter und ungereinigter Fläche entsteht. Diese Übergänge sind auf Putz oft wichtiger für das Gesamtbild als die Reinigungsleistung selbst.
Reihenfolge: erst Wand, dann Glas
Wird das Fensterumfeld zusammen mit den Scheiben beauftragt, beginnen wir immer mit den Fassadenflächen. Beim Reinigen von Blechen, Laibungen und Paneelen löst sich Schmutz, der zwangsläufig auch auf Rahmen und Glas gelangt. Wer zuerst die Scheiben putzt, muss sie danach ein zweites Mal anfassen. Im Angebot sehen Sie deshalb die Fassadenpositionen vor den Glaspositionen, und so arbeiten wir sie auch ab.
Wofür geeignet
Für welche Gebäude und Flächen wir die Leistung anbieten
- Bürogebäude mit Fensterbändern: Brüstungspaneele und Metallverkleidungen zwischen den Fensterreihen, oft kombiniert mit der Reinigung der Bürofenster.
- Ladenlokale und Eingänge: Sockel, Pfeilerverkleidungen und Schilderflächen neben der Schaufensterfront.
- Wohnhäuser mit Laufspuren: Graue Bahnen unter Fensterbänken, die bei jedem Regen wiederkommen.
- Arztpraxen und Kanzleien im Erdgeschoss: Wo der erste Eindruck auch von der Außenwand rund ums Fenster geprägt wird.
- Neubauten nach Bauabschluss: Staub und Spritzer an Fensterblechen und Laibungen nach der Fertigstellung.
- Hotels und Gastronomie: Eingangsbereiche und Fassaden zur Straße, bei denen Gäste genau hinschauen.
So läuft’s ab
In fünf Schritten zur gepflegten Fensterumgebung
Flächen fotografieren
Senden Sie uns eine Gesamtansicht der Hauswand und Nahaufnahmen der Verschmutzung, etwa Laufspuren unter einem Blech. Ein Foto mit einem Gegenstand zum Größenvergleich hilft bei der Einschätzung. Das funktioniert bequem über das Formular mit Foto-Upload.
Einschätzung und Angebot
Wir prüfen, ob die Flächen zu unserem Leistungsprofil passen und welches Material vorliegt. Sie erhalten einen Festpreis meist innerhalb von 24 Stunden oder einen Vorschlag für eine Besichtigung.
Probestelle anlegen
Bei Putz und älteren Beschichtungen reinigen wir zu Beginn ein kleines Feld und besprechen das Ergebnis mit Ihnen, bevor wir weitermachen.
Ausführung
Wir reinigen von oben nach unten, spülen nach und schützen Gehweg, Pflanzbeete und Hauseingang mit Abdeckungen, wenn Wasser ablaufen kann.
Kontrolle und Abrechnung
Nach dem Trocknen prüfen wir die Flächen erneut. Die Rechnung kommt nach Abschluss der Arbeiten; bezahlt wird per Überweisung.
Preis & Fairness
Was die Kosten im Fensterumfeld bestimmt
- Fläche und Anzahl der Fensterachsen: Gerechnet wird nach Quadratmetern oder pro Fensterachse.
- Material: Glatte Metallpaneele sind schneller gereinigt als rauer Putz oder Naturstein.
- Höhe und Zugang: Was vom Boden erreichbar ist, kostet weniger als Arbeiten von der Hubarbeitsbühne.
- Verschmutzungsgrad: Jahrzehntealte Laufspuren erfordern mehr Durchgänge als ein jährlicher Pflegetermin.
- Kombination mit Glasflächen: Fenster und Umfeld in einem Termin sparen Anfahrt und Rüstzeit.
Bei Gewerbeobjekten mit vielen gleichartigen Fensterachsen rechnen wir meist pro Achse, weil sich der Aufwand dann gut vergleichen lässt. Bei unregelmäßigen Flächen, etwa einem Eingangsbereich mit Pfeilern und Sockel, kalkulieren wir nach Quadratmetern oder pauschal. Sie erhalten einen Festpreis; Euro-Beträge ohne Kenntnis von Fläche und Zustand wären unseriös. Grundlagen der Preisgestaltung finden Sie unter Preise und Kostenfaktoren. Vermieter fragen oft, ob die Kosten umgelegt werden dürfen; dazu informiert der Beitrag Fensterreinigung in den Nebenkosten.
Offen gesagt
Was wir an Fassaden bewusst nicht übernehmen
Keine Komplettreinigung ganzer Häuser
Die großflächige Reinigung einer kompletten Putz- oder Klinkerfassade mit Strahlverfahren, Algen- und Pilzbehandlung oder Imprägnierung überlassen wir Fachbetrieben für Fassadensanierung. Unsere Leistung beschränkt sich auf die Zonen um Fenster, Türen und Eingänge.
Keine Farbe, keine Reparatur
Ausgeblichene Beschichtungen, Abplatzungen im Putz oder korrodierte Bleche lassen sich durch Reinigung nicht reparieren. Wir sagen Ihnen offen, wenn ein Anstrich oder ein Austausch die bessere Lösung wäre.
Bewuchs und Algen nur oberflächlich
Grüner Belag an Nordseiten lässt sich oberflächlich abnehmen, kommt aber wieder, weil die Ursache im feuchten Putz liegt. Biozide Behandlungen führen wir nicht durch. Algenbefall auf großen Flächen ist ein Thema für Malerbetriebe und Bauberater.
Keine Graffitientfernung
Für Graffiti braucht es spezielle Lösemittel, Schutzbeschichtungen und Erfahrung mit den jeweiligen Untergründen. Das bieten wir nicht an. Farbspritzer auf Fensterglas nach Renovierungen entfernen wir dagegen gern im Rahmen der Farbspritzer-Entfernung.
Material & Sicherheit
Umweltschutz, Arbeitssicherheit und Haftpflicht
Was von einer Hauswand abläuft, landet schnell im Beet, auf dem Gehweg oder im Regenwassereinlauf. Deshalb setzen wir nur biologisch abbaubare Reiniger ein, und zwar in geringer Menge. Den größten Teil der Arbeit erledigt klares Reinwasser. Wo nötig, fangen wir Schmutzwasser auf, statt es in die Kanalisation zu spülen. Hinweise zum Umgang mit Reinigungsmitteln gibt das Umweltbundesamt.
Arbeiten in der Höhe sind mit Risiken verbunden. Unsere Mitarbeitenden nutzen geprüfte Leitern und Teleskopstangen, arbeiten auf Hubarbeitsbühnen nur mit Auffanggurt und werden regelmäßig unterwiesen. Gehwegbereiche sichern wir mit Absperrungen, wenn über Passanten gearbeitet wird. Bei Arbeiten aus dem geöffneten Fenster heraus gilt eine klare Regel: Der Körperschwerpunkt bleibt im Raum, Werkzeuge werden gegen Herabfallen gesichert. Was über Armlänge hinausgeht, erledigen wir mit Stange oder Bühne.
Praxistipp: Prüfen Sie, ob die Tropfkante Ihrer Fensterbleche weit genug über die Wand ragt. Ist sie zu kurz, laufen Regenwasser und Staub direkt an der Fassade herunter – dann helfen auf Dauer nur Blechverlängerungen.
Unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK sichert Personen- und Sachschäden mit 3 Mio. € pauschal ab, Vermögensschäden mit 500.000 €.
Zum Download
Leistungsverzeichnis Fensterumfeld als PDF
Für Ausschreibungen von Hausverwaltungen oder Facility-Management haben wir die Positionen einzeln aufgeführt, inklusive Einheiten und Hinweisen. So lassen sich Angebote nachvollziehbar vergleichen und Leistungen sauber abgrenzen. Download: Leistungsverzeichnis Fassadenflächen (PDF).
Einsatzgebiete
Wo wir Fassadenflächen besonders oft reinigen
Metallpaneele und Brüstungsverkleidungen finden sich vor allem an Büro- und Gewerbebauten in der Innenstadt und in Technologiestandorten. Laufspuren unter Fensterblechen begegnen uns zudem häufig an sanierten Wohnhäusern mit Wärmedämmung in den äußeren Bezirken. An stark befahrenen Straßen setzen sich Reifenabrieb und Abgase besonders schnell auf hellen Flächen ab, weshalb dort kürzere Intervalle sinnvoll sind. Warum Berliner Fenster so rasch grau werden, erklärt der Beitrag Feinstaub in Berlin.
Passt dazu
Leistungen, die gut dazu passen
Glasfassaden
Großflächige Pfosten-Riegel- und Elementfassaden mit Reinwasser und Hubarbeitsbühne.
Mehr zur GlasfassadenreinigungFensterbänke
Innen- und Außenfensterbänke samt Abdeckungen und Tropfkanten gründlich gereinigt.
Mehr zur FensterbankreinigungRaffstores
Außenliegender Sonnenschutz mit Führungsschienen, der oft direkt an der Fassade sitzt.
Mehr zur RaffstorereinigungReinwassertechnik
Osmosewasser für Außenflächen, die ohne Kalkflecken abtrocknen sollen.
Mehr zur ReinwasserreinigungGut zu wissen
