Für Ihre Gründerzeitwohnung
Altbaufensterreinigung für Berlin gesucht?
- Seit 2004 in Berliner Altbauten
- Festpreis nach Fotos
- DEVK-Haftpflicht bis 3 Mio. €
- Termine Montag bis Samstag
Kurz gesagt
Ja, wir reinigen Kastenfenster mit allen vier Scheiben und dem Zwischenraum
Ein Gründerzeitfenster ist kein gewöhnliches Fenster. Hinter dem inneren Flügelpaar liegt ein zweites, äußeres Paar, dazwischen ein Luftraum von einigen Zentimetern bis zu einer Handbreite. Dort sammeln sich über Jahre Staub, tote Insekten, Rußpartikel und manchmal Farbreste früherer Anstriche. Wer nur die Innenscheibe putzt, schaut weiterhin durch einen Grauschleier. Unsere Altbaufensterreinigung umfasst deshalb das komplette Fenster: beide Flügelpaare, alle vier Glasseiten, den Zwischenraum, die Holzrahmen und die Fensterbank.
Besonders in Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Schöneberg oder Charlottenburg begegnen uns täglich solche Konstruktionen, häufig mit Oberlicht und Kämpfer, manchmal mit Sprossen oder farbigem Glas. Die Raumhöhen von drei Metern und mehr machen das Oberlicht für Bewohnerinnen und Bewohner schwer erreichbar, für unser Team mit geprüfter Steighilfe dagegen Routine.
Abgrenzen möchten wir diese Leistung von der allgemeinen Reinigung von Fenstern und Rahmen: Dort geht es um übliche Dreh-Kipp-Fenster mit Isolierglas, bei denen zwei Glasseiten zu putzen sind. Am Kastenfenster verdoppelt sich nicht nur die Glasfläche, auch Handgriffe, Reihenfolge und Mitteleinsatz sind andere. Historische Bleiverglasungen wiederum behandeln wir in einer eigenen Leistung, weil die weichen Bleiruten noch mehr Zurückhaltung verlangen.
Wir arbeiten mit Einwascher, Abzieher und Mikrofaser, dosieren mild und behandeln alte Lackschichten, Kittfasen und Beschläge mit Respekt. Neben Kastenfenstern reinigen wir auch Verbund- und Doppelfenster, bei denen sich die Flügel aufschrauben oder entriegeln lassen. Bevor wir einen Flügel öffnen, prüfen wir, ob er sich leicht bewegen lässt; verklemmte oder verzogene Rahmen zwingen wir nicht auf. Das Ergebnis: klare Durchsicht, gepflegte Oberflächen und kein Schmutzrand im Zwischenraum. Betriebsleiter Pascal Hartmann arbeitet seit 2004 an Berliner Altbaufenstern und kennt die typischen Eigenheiten – vom schwergängigen Basküleverschluss bis zum bröseligen Leinölkitt.
Leistungsumfang
Was zur Reinigung eines Kastenfensters gehört
Innenflügel und Raumseite
Wir beginnen auf der Zimmerseite und reinigen die beiden inneren Glasflächen. Rahmen, Griffoliven und Fensterbank werden feucht abgewischt und trocken nachpoliert. Möbel in Fensternähe rücken wir nur nach Absprache. Fußboden und Fensterbank schützen wir mit saugfähigen Tüchern.
Zwischenraum ausräumen
Ist der Innenflügel geöffnet, saugen und wischen wir den Zwischenraum aus: Laibung, unteres Rahmenholz, Ecken und Falze. Hier liegt meist der hartnäckigste Belag, oft vermischt mit Spinnweben und Kondenswasserrändern. Lose Kittkrümel entfernen wir vorsichtig, ohne intakten Kitt anzugreifen. Danach folgen die beiden mittleren Glasseiten.
Außenflügel und Wetterseite
Die Außenscheiben tragen den Straßenstaub, Pollen und Vogelkot. Wir öffnen die äußeren Flügel nach innen, sofern die Konstruktion das zulässt, und reinigen sie von der sicheren Raumseite aus. Wetterschenkel und Tropfkanten befreien wir von Ablagerungen. Bei festsitzenden Außenflügeln nutzen wir Teleskopstange oder Hubarbeitsbühne nach vorheriger Absprache.
Oberlicht und Kämpfer
Oberlichter in Altbauten liegen oft über 2,50 Meter hoch und haben eigene Kipp- oder Klappmechanismen. Wir reinigen sie mit geprüfter Steighilfe ebenfalls doppelseitig. Den Kämpfer zwischen Haupt- und Oberlichtflügel wischen wir mit, ebenso die Scharniere. Fehlt eine Öffnungsmöglichkeit, besprechen wir die Außenseite gesondert.
Welche Fenster, Oberlichter und Zusatzarbeiten genau enthalten sind, halten wir vorab schriftlich in Ihrem Angebot fest.
Versprochen ist versprochen
Darauf können Sie sich verlassen
Abgesichert
Geht trotz aller Sorgfalt einmal etwas schief, greift unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK – bis 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden.
Ohne Bindung
Einmalig, zweimal im Jahr oder im festen Turnus: Sie bestimmen den Rhythmus, eine Mindestlaufzeit gibt es nicht.
Feste Ansprechpartner
Ein eingespieltes Team, persönlich eingewiesen und fachlich geleitet von Pascal Hartmann – kein anonymes Vermittlungsportal.
Unsere Arbeitsweise
Handwerk für alte Rahmen und altes Glas
Technik: von innen nach außen, Paar für Paar
Die Reihenfolge entscheidet beim Kastenfenster über das Ergebnis. Wer außen anfängt, trägt beim Schließen der Innenflügel neuen Staub auf frisch geputzte Flächen. Wir gehen daher konsequent vor: erst Zwischenraum entstauben, dann mittlere Scheiben, dann äußere, zuletzt die raumseitigen Gläser. Für die Glasflächen nutzen wir Einwascher und Abzieher, an den Rändern ein trockenes Mikrofasertuch. Ein Detail, das oft übersehen wird: Altes Zylinder- oder Restaurierungsglas ist leicht wellig. Der Abzieher muss mit weniger Druck geführt werden, damit er der Oberfläche folgt und keine Wasserfahnen stehen bleiben. Mehr zur Technik des Abziehens erklärt unser Beitrag Fensterabzieher richtig benutzen.
Mittel: mild für Ölfarbe, Lack und Kitt
Viele Altbaurahmen tragen mehrere Schichten Lack, darunter mitunter alte Öl- oder Bleifarbe. Scharfe Reiniger, Scheuermilch oder Spiritus können die Oberfläche anlösen, aufrauen oder matt werden lassen. Wir verwenden ein pH-neutrales Mittel in geringer Konzentration, wischen Rahmen nur nebelfeucht und trocknen sofort nach. Leinölkitt reagiert empfindlich auf Nässe und Druck. Deshalb führen wir den Abzieher nicht über die Kittfase, sondern ziehen parallel daran entlang. Wer Holzfenster selbst pflegt, findet Hinweise unter Holzfenster pflegen.
Zugang: Oberlichter, Laibungen, hohe Räume
Gründerzeitwohnungen haben oft Raumhöhen zwischen drei und vier Metern. Für Oberlichter stellen wir standsichere Podest- oder Stufenleitern auf und legen bei empfindlichen Dielen einen Schutz darunter. Auf äußere Fenstersimse steigen wir grundsätzlich nicht. Ist eine Außenseite nur von außen erreichbar, klären wir vorab, ob Teleskopstange, Hubarbeitsbühne oder ein Termin mit Gerüst sinnvoll ist. Bei hoch gelegenen Etagen im Hinterhaus hilft manchmal unsere Reinigung in großer Höhe weiter.
Materialschutz: Beschläge, Flügel, Böden
Basküleverschlüsse, Vorreiber und Winkelbänder sind häufig über hundert Jahre alt. Wir bewegen sie behutsam und melden Ihnen, wenn eine Schraube locker ist oder ein Flügel schleift. Verzogene Flügel hebeln wir nicht auf, denn ein gesprungenes Glas oder ein ausgerissenes Scharnier wäre kein fairer Tausch für eine saubere Scheibe. Unter den Fenstern legen wir Tücher aus, damit Tropfwasser keine Flecken auf Dielen oder Parkett hinterlässt.
Ein weiterer Punkt betrifft die Dichtungen. Viele Kastenfenster wurden in den vergangenen Jahrzehnten mit nachträglich eingefrästen Gummiprofilen ertüchtigt. Diese Profile wischen wir nur mit klarem Wasser ab und ziehen nicht daran, damit sie nicht aus der Nut rutschen. Wo noch Filz- oder Schaumstoffstreifen kleben, arbeiten wir besonders trocken. Wie man Dichtungen langfristig geschmeidig hält, steht im Beitrag Fensterdichtungen pflegen.
Wofür geeignet
Für welche Altbauten und Fenstertypen wir kommen
- Kastenfenster im Gründerzeitbau: Der Klassiker mit zwei Flügelpaaren, häufig mit Oberlicht und Kämpfer in Vorder- und Hinterhaus.
- Verbund- und Doppelfenster: Zwei gekoppelte Flügel, die wir zum Reinigen der Innenflächen öffnen, sofern Verschraubung oder Riegel dies zulassen.
- Fenster mit echten Sprossen: Kleinteilige Felder brauchen Zeit und Geduld; Details dazu auf der Seite zur Sprossenfensterpflege.
- Treppenhausfenster in Altbauten: Oft mit Ornament- oder Farbglas, in Absprache mit Hausverwaltung oder Eigentümergemeinschaft.
- Wohnungen vor Übergabe oder Einzug: Wenn der Zwischenraum jahrelang vergessen wurde und die Wohnung wieder hell werden soll.
- Kanzleien und Praxen im Altbau: Repräsentative Räume mit hohen Fenstern, die zu Randzeiten oder samstags gereinigt werden.
- Denkmalgeschützte Häuser: Rahmen und Gläser, bei denen besondere Vorsicht beim Mitteleinsatz gefragt ist.
So läuft’s ab
Von den ersten Fotos bis zum klaren Blick
Fotos und Eckdaten senden
Fotografieren Sie ein typisches Fenster geöffnet, sodass beide Flügelpaare und der Zwischenraum zu sehen sind, dazu ein Bild vom Oberlicht. Nennen Sie Anzahl, Etage und Raumhöhe. Bis zu fünf Bilder lassen sich im Anfrageformular hochladen.
Festpreisangebot erhalten
Wir kalkulieren pro Fenster, getrennt nach Haupt- und Oberlicht, und schicken Ihnen das Angebot meist innerhalb von 24 Stunden per E-Mail. Bei vielen Fenstern oder ungewöhnlichen Konstruktionen schauen wir uns die Wohnung auf Wunsch vorher an.
Fensterbänke frei räumen
Stellen Sie Pflanzen, Deko und Bilderrahmen beiseite und ziehen Sie Vorhänge zur Seite. Wenn Fenster seit Jahren nicht geöffnet wurden, sagen Sie uns das bitte vorher – dann planen wir mehr Zeit ein.
Reinigung Raum für Raum
Unser Team arbeitet sich vom Zwischenraum über die Außenflügel bis zur Raumseite vor. Jedes Fenster wird nach dem Schließen auf Streifen und Ränder kontrolliert.
Abnahme und Rechnung
Sie sehen sich das Ergebnis an; Auffälligkeiten an Kitt oder Beschlägen teilen wir Ihnen mit, damit Sie gegebenenfalls eine Tischlerei beauftragen können. Kleine Nachbesserungen erledigen wir sofort, solange das Team noch vor Ort ist. Die Rechnung folgt nach erbrachter Leistung per Überweisung.
Preis & Fairness
Was den Preis für Altbaufenster bestimmt
Kastenfenster brauchen etwa doppelt so viel Arbeit wie ein modernes Einfachfenster, denn es sind vier Glasseiten statt zwei. Welche Faktoren den Aufwand außerdem beeinflussen:
- Bauart: Kastenfenster, Verbundfenster oder einfache Flügel, mit oder ohne Oberlicht.
- Größe und Raumhöhe: Fenster über zwei Meter und Oberlichter in vier Metern Höhe brauchen Steighilfen und mehr Zeit.
- Zustand des Zwischenraums: Ein jahrelang unberührter Zwischenraum kostet mehr Zeit als einer, der jährlich gepflegt wird.
- Sprossen und Teilungen: Jedes zusätzliche Glasfeld erhöht den Aufwand spürbar.
- Zugänglichkeit: Nicht nach innen öffnende Außenflügel machen eventuell Teleskop- oder Bühnenarbeit nötig.
Ein Beispiel aus der Praxis: Eine Dreizimmerwohnung im Seitenflügel mit sechs Kastenfenstern und vier Oberlichtern ist für unser Team in einem halben Arbeitstag gut zu schaffen, wenn die Zwischenräume regelmäßig gepflegt wurden. Waren sie zehn Jahre unberührt, kann sich die Zeit verdoppeln, weil Ablagerungen eingeweicht und mehrfach abgenommen werden müssen. Deshalb fragen wir nach Fotos vom geöffneten Fenster. Sie erhalten einen Festpreis, der sich nach Fotos und Ihren Angaben richtet und nicht nach der Uhr. Wie sich Preise allgemein zusammensetzen, zeigt die Seite Preise und Kostenfaktoren. Mieterinnen und Mieter fragen uns oft, wer zahlen muss; dazu gibt es den Beitrag Pflicht von Mieter oder Vermieter.
Offen gesagt
Was eine Reinigung am Altbaufenster nicht ersetzt
Keine Tischler- oder Malerarbeiten
Abblätternder Lack, morsches Holz im unteren Rahmenschenkel oder fehlender Kitt sind Fälle für Tischlerei oder Malerbetrieb. Wir reinigen vorhandene Oberflächen, schleifen aber nicht, streichen nicht und erneuern keinen Kitt. Was uns auffällt, notieren wir und sagen es Ihnen offen.
Keine Gewalt an verklemmten Flügeln
Manche Flügel sind überstrichen oder durch Feuchtigkeit verzogen und lassen sich kaum bewegen. Wir öffnen sie nur, wenn es ohne Risiko für Glas und Beschlag geht. Bleibt ein Flügel zu, reinigen wir die erreichbaren Flächen und vermerken den Rest.
Beschlag im Zwischenraum ist kein Schmutz
Wenn sich im Winter Kondenswasser zwischen den Scheiben bildet, liegt das an Undichtigkeiten am Innenflügel und an der Luftfeuchte im Raum. Eine Reinigung entfernt die Ränder, die das Wasser hinterlassen hat, beseitigt aber nicht die Ursache. Hintergründe stehen im Ratgeber Berliner Altbaufenster.
Altes Glas bleibt altes Glas
Blasen, Schlieren im Glas selbst, Kratzer oder milchige Korrosion sind Teil des historischen Materials. Sie verschwinden durch keine Reinigung. Gefährlich wäre es, sie mit Schabern oder Poliermitteln anzugehen – das lassen wir bewusst bleiben. Wer genauer wissen möchte, warum manche Spuren dauerhaft bleiben, findet Erklärungen im Beitrag Kratzer und Glaskorrosion. Farbspritzer auf dem Glas, etwa nach einem Anstrich der Rahmen, sind dagegen meist lösbar; dafür gibt es unsere eigene Entfernung von Farbresten.
Material & Sicherheit
Schutz für Bausubstanz, Umwelt und Mitarbeitende
Gerade alte Holzfenster verzeihen wenig. Zu viel Wasser zieht in Fugen und Hirnholz ein, aggressive Mittel greifen Lack und Kitt an. Wir arbeiten deshalb mit wenig Flüssigkeit, materialverträglichen Reinigern und trocknen Rahmen sofort ab. Das Schmutzwasser landet nicht im Hof, sondern wird ordnungsgemäß im Abfluss entsorgt. Bei Fenstern mit vermuteter Bleifarbe vermeiden wir jedes Kratzen, Schaben oder Schleifen am Rahmen, damit kein belasteter Staub entsteht.
Für die Sicherheit gilt: Kein Mitarbeiter lehnt sich weit aus dem Fenster oder steigt auf Außensimse. Leitern und Tritte sind geprüft, und das Team wird regelmäßig in Arbeitssicherheit unterwiesen. Grundlagen zu Absturzrisiken erläutert die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung.
Praxistipp: Öffnen Sie Kastenfenster im Herbst einmal komplett und saugen Sie den Zwischenraum mit einem Pinselaufsatz aus. Das hält die Belastung bis zur nächsten professionellen Reinigung gering.
Sollte trotz aller Sorgfalt etwas zu Bruch gehen, sind Sie abgesichert: Unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK deckt Personen- und Sachschäden pauschal bis 3 Mio. € und Vermögensschäden bis 500.000 €.
Zum Download
Leistungsverzeichnis als PDF
Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften oder den Vergleich mehrerer Angebote haben wir alle Positionen übersichtlich aufgelistet. Das Dokument eignet sich auch als Grundlage für eine kleine Ausschreibung, weil jede Position eine klare Einheit hat und Haupt- von Zusatzleistungen getrennt ist. So lassen sich Angebote verschiedener Betriebe Zeile für Zeile nebeneinanderlegen. Sie finden es hier: Leistungsverzeichnis Altbaufenster (PDF).
Einsatzgebiete
Wo in Berlin Kastenfenster besonders verbreitet sind
Gründerzeitliche Mietshäuser prägen vor allem die Innenstadtbezirke innerhalb und rund um den S-Bahn-Ring. Dort sind viele Kastenfenster noch erhalten oder sorgfältig aufgearbeitet. Aber auch in Villenvierteln am Stadtrand finden wir historische Fenster. In Friedenau, Lichterfelde oder Wilmersdorf stehen zudem zahlreiche Stadtvillen und Landhäuser aus der Zeit um 1900, deren Fenster oft aufwendig gegliedert sind. Die Anfahrt innerhalb unseres Berliner Einsatzgebiets berechnen wir nicht gesondert, sofern das Angebot nichts anderes vorsieht.
Passt dazu
Ergänzende Leistungen rund um historische Fenster
Sprossenfenster
Echte und aufgesetzte Sprossen, Feld für Feld gereinigt – auch an Altbau-Oberlichtern.
Mehr zur SprossenfensterreinigungBleiverglasungen
Historische Bleiglasfelder im Treppenhaus oder in der Tür, besonders schonend behandelt.
Mehr zur BleiglasfensterreinigungRahmenpflege
Holzrahmen, die mehr brauchen als ein feuchtes Tuch, gründlich und materialgerecht gepflegt.
Mehr zur FensterrahmenreinigungTreppenhausfenster
Für Hausverwaltungen: Fenster in Fluren und Treppenhäusern im festen Turnus.
Mehr zur TreppenhausfensterreinigungGut zu wissen
