Nach Neubau und Sanierung
Bauendreinigung für Fenster – in ganz Berlin gesucht?
- Glasschaber nur nach Herstellervorgaben
- Rahmen, Falz und Beschläge inklusive
- Festpreis meist innerhalb 24 Stunden
- DEVK-Haftpflicht bis 3 Mio. €
Kurz gesagt
Ja, wir machen neue Fenster nach dem Bau bezugsfertig
Auf einer Baustelle sind Fenster eines der ersten Bauteile, die eingesetzt werden – und eines der letzten, die sauber werden. Während Putzer, Estrichleger, Maler und Fliesenleger arbeiten, sammeln sich auf Glas und Rahmen Zementschlämme, Gipsstaub, Farbnebel, Spritzer von Fliesenkleber, Silikonfahnen und Klebereste von Abdeckbändern. Die Schutzfolie auf dem Rahmen, die eigentlich vor all dem schützen soll, bleibt oft monatelang in der Sonne kleben und lässt sich dann kaum noch abziehen.
Mit der Bauendreinigung für Fenster bringen wir Glas, Rahmen, Falze, Beschläge und Fensterbänke in einen Zustand, in dem Sie das Objekt abnehmen, übergeben oder beziehen können. Dazu gehört das Entfernen der Schutzfolien und Etiketten, das vorsichtige Lösen von Mörtel- und Putzresten, das Abnehmen überschüssiger Silikonfahnen vom Glas, das Aussaugen der Falze und Entwässerungsschlitze sowie die abschließende Glasreinigung innen und außen.
Die Arbeit unterscheidet sich deutlich von einem normalen Fensterputz. Baustaub ist scharfkantig wie Schleifsand, und wer ihn trocken über die Scheibe reibt, hinterlässt feine Kratzer. Pascal Hartmann, unser Betriebsleiter, hat über 20 Jahre lang Neubauten, Dachgeschossausbauten und Sanierungen in Berlin begleitet und weiß, dass die Reihenfolge entscheidend ist: erst einweichen, dann lösen, dann reinigen. Kratzer, die vor unserem Einsatz durch andere Gewerke entstanden sind, dokumentieren wir und weisen darauf hin, bevor wir beginnen.
Abzugrenzen ist die Leistung von der regulären Unterhaltsreinigung. Bei einer gewöhnlichen Fensterpflege im Wohnalltag geht es um Staub, Pollen und Regenflecken. Nach dem Bau dagegen haften mineralische und chemische Rückstände am Glas, die ganz andere Werkzeuge, mehr Zeit und vor allem mehr Vorsicht erfordern. Deshalb kalkulieren wir die Baufenster separat und mit einer Bestandsaufnahme vor dem ersten Handgriff.
Leistungsumfang
Diese Arbeiten umfasst die Baufensterreinigung
Folien und Etiketten abnehmen
Wir ziehen die Schutzfolien von Kunststoff- und Aluminiumprofilen ab und entfernen Herstelleretiketten, Glasaufkleber und Abstandshalter. Festgebackene Folienreste lösen wir mit Wärme und materialverträglichen Mitteln. Klebereste auf dem Glas nehmen wir mit geeigneten Lösern ab. Die Rahmenoberfläche bleibt dabei unbeschädigt.
Mörtel, Putz und Kleber lösen
Zementspritzer, Gipsreste und Fliesenkleber weichen wir zunächst mit Wasser ein. Erst wenn sie angelöst sind, nehmen wir sie mit Kunststoffspateln oder – wo das Glas es erlaubt – mit einem scharfen Glasschaber ab. Von Rahmen und Dichtungen entfernen wir Reste ausschließlich mit Kunststoffwerkzeug. Zementschleier behandeln wir mit speziellen Bauschlussreinigern.
Silikon und Farbe entfernen
Überstehende Silikonfahnen an der Glasleiste oder Spritzer auf der Scheibe schneiden wir sauber ab und entfernen die Reste. Farbspritzer von Wandfarbe und Lack lösen wir je nach Art mit Wasser oder Löser. Die Anschlussfuge selbst bleibt unberührt. Für große Farbflächen nach Renovierungen gibt es eine eigene Entfernung von Farb- und Lackresten.
Glas, Falz und Bank abschließend
Zum Schluss werden Glasflächen beidseitig gereinigt, Falze und Entwässerungsschlitze ausgesaugt und Beschläge von Staub befreit. Innen- und Außenfensterbänke wischen wir ebenfalls feucht ab. Das Ergebnis prüfen wir im Streiflicht. Danach ist das Fenster bereit für Abnahme oder Einzug.
Welche Fenster, Türen und Zusatzflächen enthalten sind und welche Verschmutzungen bekannt sind, halten wir vorab im Angebot fest.
Versprochen ist versprochen
Darauf können Sie sich verlassen
Abgesichert
Geht trotz aller Sorgfalt einmal etwas schief, greift unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK – bis 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden.
Ohne Bindung
Einmalig, zweimal im Jahr oder im festen Turnus: Sie bestimmen den Rhythmus, eine Mindestlaufzeit gibt es nicht.
Feste Ansprechpartner
Ein eingespieltes Team, persönlich eingewiesen und fachlich geleitet von Pascal Hartmann – kein anonymes Vermittlungsportal.
Unsere Arbeitsweise
Fachgerechtes Vorgehen auf der Baustelle
Werkzeug mit Bedacht
Der Glasschaber ist das wichtigste Werkzeug bei der Baureinigung – und das gefährlichste. Auf normalem Floatglas setzen wir eine frische, scharfe Klinge flach und nur auf nasser Oberfläche an. Auf Einscheibensicherheitsglas, beschichteten Gläsern und Sonnenschutzgläsern verzichten wir darauf oder arbeiten nur nach den Vorgaben des Herstellers, denn bei vorgespanntem Glas können eingebrannte Partikel aus der Fertigung beim Schaben Kratzer verursachen. Ausführlich erklärt das der Beitrag zum richtigen Einsatz des Glasschabers.
Mittel für Bauschmutz
Zementschleier lassen sich mit leicht sauren Bauschlussreinigern lösen, die wir verdünnt und kurz einwirken lassen. Auf eloxiertem Aluminium, Naturstein-Fensterbänken und Beschlägen spülen wir sofort nach, weil Säure dort Flecken hinterlässt. Für Klebereste setzen wir lösemittelhaltige Entferner nur punktuell ein und testen vorher an unauffälliger Stelle, ob Kunststoffprofile oder Lack reagieren. Klares Wasser bleibt das Grundmittel.
Zugang auf der Baustelle
Auf Baustellen arbeiten wir häufig, solange das Gerüst noch steht. Das ist ideal, um die Außenseiten aller Fenster sicher zu erreichen. Wir stimmen uns deshalb gern mit Bauleitung oder Bauherr ab, bevor das Gerüst abgebaut wird. Ist es schon weg, nutzen wir Teleskopstangen, geprüfte Steighilfen oder einen Hubsteiger. Gleichzeitig vermeiden wir es, zu früh zu kommen: Wenn nach uns noch der Maler schleift oder der Estrichleger arbeitet, ist das Glas nach wenigen Tagen wieder grau. Lieber verschieben wir den Termin um eine Woche, als Ihnen eine Reinigung zu berechnen, die nicht lange hält.
Schutz von Rahmen und Dichtung
Frische Silikonfugen brauchen Zeit zum Aushärten; wir bearbeiten sie nicht, solange sie noch weich sind. EPDM-Dichtungen reinigen wir nur mit Wasser und weichem Tuch. Beschläge und Schließteile werden ausgesaugt und abgewischt, aber nicht geölt oder eingestellt – das ist Sache des Fensterbauers. Abgesaugter Baustaub landet im Staubsauger mit Feinfilter, nicht im Raum.
Ein häufiger Fehler auf Baustellen ist das Abziehen von Schutzfolien mit einem Cuttermesser. Dabei rutscht die Klinge schnell ab und hinterlässt Schnitte im Kunststoffprofil oder in der Pulverbeschichtung, die sich nie wieder entfernen lassen. Wir arbeiten deshalb mit Kunststoffkeilen und Wärme, auch wenn das länger dauert.
Wofür geeignet
Wann die Baufensterreinigung gebraucht wird
- Neubau von Einfamilien- und Reihenhäusern: Vor dem Einzug sollen alle Fenster ohne Folienreste und Mörtelspritzer übergeben werden.
- Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen: Bauträger benötigen saubere Fenster zur Wohnungsabnahme durch Erwerber.
- Dachgeschossausbau im Altbau: Neue Dachfenster sind nach dem Innenausbau voller Gipsstaub; wir reinigen sie mit, auch wenn sonst unsere Pflege von Schwing- und Klappfenstern zuständig wäre.
- Fenstertausch im Bestand: Nach dem Austausch einzelner Fenster bleiben Putzreste an Laibungen und Rahmen zurück.
- Kernsanierung von Wohnungen: Nach Malern, Fliesenlegern und Elektrikern sind die Scheiben selten ohne Spritzer.
- Gewerbeumbauten: Ladenlokale, Praxen und Büros sollen zur Eröffnung mit klarem Glas glänzen.
- Fassadensanierungen: Nach dem Abrüsten bleiben Putz- und Farbnebel auf allen Scheiben eines Hauses; bei Wärmedämmarbeiten kommen Klebemörtel und Armierungsreste hinzu.
Muss es danach schnell gehen, etwa bei einer kurzfristig angesetzten Übergabe, fragen Sie nach der Fensterpflege mit kurzfristigem Termin.
So läuft’s ab
Ablauf bis zur sauberen Übergabe
Fotos der Verschmutzung
Fotografieren Sie einige typische Fenster aus der Nähe, sodass Mörtel, Folien oder Silikonreste erkennbar sind, und dazu eine Gesamtansicht der Fassade. Nennen Sie Fensteranzahl, Glasart und – falls bekannt – den Hersteller.
Festpreis und Terminplanung
Wir schicken meist innerhalb von 24 Stunden ein Angebot. Den Termin legen wir so, dass möglichst alle staubintensiven Arbeiten abgeschlossen sind und das Gerüst idealerweise noch steht.
Baustelle vorbereiten
Stellen Sie sicher, dass Strom und Wasser verfügbar sind und die Räume nicht mehr von anderen Gewerken belegt sind. Bauschutt vor den Fenstern sollte geräumt sein.
Bestandsaufnahme und Reinigung
Vor Arbeitsbeginn prüfen wir die Scheiben im Streiflicht auf bereits vorhandene Kratzer und dokumentieren sie mit Foto. Danach folgen Einweichen, Lösen und Reinigen Fenster für Fenster.
Abnahme und Rechnung
Nach der internen Kontrolle gehen wir die Fenster gern mit Ihnen oder der Bauleitung durch. Die Rechnung kommt nach erbrachter Leistung per E-Mail zur Überweisung.
Preis & Fairness
Kostenfaktoren bei Baufenstern
Bauschmutz ist sehr unterschiedlich – deshalb sehen wir uns die Fotos genau an und kalkulieren einen Festpreis anhand dieser Punkte:
- Anzahl und Größe der Fenster: Bodentiefe Elemente und Hebeschiebetüren brauchen mehr Zeit als kleine Badfenster.
- Art der Verschmutzung: Lose Staubschichten sind schnell entfernt, flächige Zementschleier oder Farbnebel erfordern mehrere Arbeitsgänge.
- Zustand der Schutzfolien: Folien, die monatelang der Sonne ausgesetzt waren, lösen sich nur mühsam.
- Zugang: Mit stehendem Gerüst ist die Außenseite einfacher als mit Hubsteiger oder Stange.
- Zusatzflächen: Glastüren, Oberlichter, Fensterbänke und Rollladenführungen erweitern den Umfang.
Für Bauträger mit mehreren Wohnungen kalkulieren wir auf Wunsch pro Einheit, damit die Kosten sauber einzelnen Käufern zugeordnet werden können. Muss nach einer Mängelbeseitigung einzelner Gewerke nachgereinigt werden, weisen wir das als eigene Position aus. Euro-Beträge nennen wir erst im persönlichen Angebot. Grundsätzliches zu unserer Kalkulation lesen Sie auf der Seite Preise im Überblick.
Offen gesagt
Was nach dem Bau nicht mehr zu retten ist
Vorhandene Kratzer
Kratzer, die durch Schleifarbeiten, unsachgemäßes Abschaben oder Funkenflug beim Trennen entstanden sind, lassen sich durch Reinigung nicht entfernen. Schweißperlen und Schleiffunken brennen sich ins Glas ein und bleiben als kleine raue Punkte. Wir dokumentieren solche Schäden vorab, damit klar ist, dass sie nicht von uns stammen.
Eingebrannte Zementschleier
Zementwasser, das wochenlang auf dem Glas stand, kann die Oberfläche anätzen. Das Glas wirkt dann auch nach der Reinigung leicht milchig. Hier ist keine Reinigung mehr möglich, sondern nur Glaspolitur durch Spezialbetriebe oder der Austausch der Scheibe.
Mängel an Montage und Abdichtung
Fehlende Anschlussfugen, schlecht schließende Flügel oder beschädigte Dichtungen sind Baumängel. Wir melden sie Ihnen, stellen aber keine Fenster ein und erneuern keine Fugen. Das ist Aufgabe des Fensterbauers im Rahmen der Gewährleistung.
Bauendreinigung der gesamten Wohnung
Wir konzentrieren uns auf Fenster, Glastüren und angrenzende Bauteile. Böden, Sanitärobjekte, Türen und Wandflächen gehören zur allgemeinen Bauschlussreinigung, die ein Gebäudereinigungsbetrieb mit entsprechender Ausstattung übernimmt.
Material & Sicherheit
Sicherheit auf der Baustelle und Materialschutz
Baustellen sind keine gewöhnlichen Einsatzorte. Unser Team trägt Sicherheitsschuhe und Arbeitshandschuhe, achtet auf offene Deckendurchbrüche, ungesicherte Brüstungen und Kabel am Boden und arbeitet auf Gerüsten nur, wenn diese freigegeben sind. Die Mitarbeitenden werden regelmäßig zu Gefährdungen unterwiesen. Hinweise zur Sicherheit auf Baustellen veröffentlicht die Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin.
Beim Materialschutz gilt: so mild wie möglich, so stark wie nötig. Saure Bauschlussreiniger und Lösemittel dosieren wir sparsam, spülen sie gründlich nach und nehmen das Wasser auf, damit nichts in frischen Estrich oder auf Natursteinbänke läuft. Silikonreste und Folien entsorgen wir getrennt. Feinstaub saugen wir mit geeigneten Geräten ab, statt ihn trocken zu wischen.
Die DEVK-Betriebshaftpflicht deckt Schäden bei unserer Arbeit mit 3 Mio. € pauschal für Personen- und Sachschäden ab; Vermögensschäden sind bis 500.000 € versichert.
Achtung: Kratzen Sie Mörtelspritzer niemals trocken ab, auch nicht mit dem Fingernagel. Im angetrockneten Zement steckt Sand, der beim Reiben über die Scheibe Kratzer zieht. Erst einweichen, dann abnehmen.
Zum Download
Leistungsverzeichnis für Bauherren als PDF
Bauträger, Architekten und Bauleitungen nutzen unser Leistungsverzeichnis, um die Fensterreinigung nach dem Bau als eigenes Los auszuschreiben oder Angebote zu vergleichen. Alle Positionen sind einzeln beschrieben. Leistungsverzeichnis für Baufenster herunterladen.
Einsatzgebiete
Wo in Berlin viel gebaut und saniert wird
Neubaufenster reinigen wir besonders häufig in Bezirken mit großen Wohnungsbauprojekten und in Quartieren, in denen Altbauten saniert und Dachgeschosse ausgebaut werden. In den Einfamilienhausgebieten am Stadtrand kommen Neubauten und Fenstertausch hinzu.
Passt dazu
Weitere Spezialleistungen
Aufkleber und Folien
Werbefolien, Klebebuchstaben und hartnäckige Klebereste vom Glas entfernen.
Mehr zur AufkleberentfernungStark verschmutzte Scheiben
Intensive Grundreinigung, wenn Glas lange nicht gepflegt wurde.
Mehr zur GrundreinigungRahmen gründlich pflegen
Kunststoff, Holz und Aluminium nach dem Bau richtig behandeln.
Mehr zur RahmenpflegeGut zu wissen
