Für Ihre Gebäudehülle aus Glas
Glasfassadenreinigung für Berlin gesucht?
- Festpreis nach Besichtigung
- Reinwasser ohne Rückstände
- Profile und Deckleisten inklusive
- DEVK-Haftpflicht bis 3 Mio. €
Kurz gesagt
Ja, wir pflegen Pfosten-Riegel- und Elementfassaden samt Profilen
Glasfassaden prägen in Berlin längst nicht mehr nur die Bürotürme am Potsdamer Platz. Auch Ärztehäuser, Autohäuser, Schulerweiterungen, Gewerbehöfe und viele neue Wohngebäude haben heute verglaste Erdgeschosse, gläserne Treppenhauskerne oder komplette Vorhangfassaden. Technisch handelt es sich fast immer um eine von zwei Bauweisen: die Pfosten-Riegel-Konstruktion, bei der senkrechte Pfosten und waagerechte Riegel ein Raster bilden, in das die Scheiben mit Pressleisten und Deckschalen eingesetzt sind, oder die Elementfassade, bei der vorgefertigte, geschosshohe Module nebeneinander montiert werden.
Für beide Bauweisen bieten wir eine materialgerechte Außenreinigung an. Dazu gehören die Glasflächen, die Deckleisten und Profile aus Aluminium, die Brüstungspaneele zwischen den Geschossen sowie auf Wunsch die Innenseite der Verglasung. Wir arbeiten überwiegend mit wasserführenden Teleskopstangen und entmineralisiertem Wasser vom Boden aus, in größeren Höhen aus einer gemieteten Hubarbeitsbühne. Hochhausfassaden, die nur per Seilzugang oder über eine fest installierte Befahranlage erreichbar sind, übernehmen wir nicht – das sagen wir Ihnen gleich im ersten Gespräch.
Was die Arbeit an Glasfassaden von gewöhnlichen Fenstern unterscheidet, sind die Dimensionen und die Beschichtungen. Eine einzelne Scheibe kann mehrere Quadratmeter groß sein, viele Gläser tragen außen eine Sonnenschutz- oder Low-E-Beschichtung, und die Dichtungen der Pressleisten dürfen nicht mit aggressiven Mitteln in Berührung kommen. Pascal Hartmann, der unseren Betrieb seit vielen Jahren leitet, plant jede Fassade deshalb vorab: Bauart, Glastyp, Höhe, Stellflächen und Zeitfenster werden geklärt, bevor wir ein Angebot schreiben.
Warum sich die regelmäßige Pflege lohnt, zeigt ein Blick auf ältere Bürobauten: Wo jahrelang niemand gereinigt hat, laufen von jedem Riegel dunkle Fahnen über das darunterliegende Feld, Moos sitzt in den Ecken der Pressleisten, und auf der Wetterseite bilden sich mineralische Ablagerungen, die sich mit jedem Sommer fester an das Glas binden. Eine gepflegte Fassade dagegen lässt mehr Tageslicht in die Räume, verlängert die Lebensdauer der Dichtungen und erspart später teure Intensivbehandlungen. Für Eigentümer und Mieter ist sie außerdem das, was Kunden und Besucher als Erstes wahrnehmen.
Leistungsumfang
Diese Bestandteile der Fassade reinigen wir
Verglasung außen
Alle erreichbaren Scheiben der Vorhangfassade werden von Staub, Abgasfilm, Pollen und Vogelkot befreit. Bis zur Stangenhöhe arbeiten wir mit Reinwasser und weichen Bürsten, das Glas trocknet anschließend ohne Kalkränder. Wo ein Abzieher nötig ist, etwa bei fettigen Rückständen im Erdgeschoss, wird von Hand nachgearbeitet. Die Glasfläche wird dabei immer zusammen mit dem angrenzenden Rahmen behandelt, damit keine Schmutzfahnen zurücklaufen.
Deckleisten und Profile
Die waagerechten Riegel und ihre Deckschalen sind die eigentlichen Schmutzfänger einer Pfosten-Riegel-Fassade. Auf ihnen setzt sich Staub ab, der bei jedem Regen über das Glas läuft und die typischen grauen Streifen hinterlässt. Wir reinigen Pfosten, Riegel und Deckleisten mit, statt nur die Scheiben zu wischen. Bei Elementfassaden gilt das Gleiche für die Fugenprofile zwischen den Modulen.
Brüstungen und Paneele
Opake Brüstungsfelder aus emailliertem Glas oder beschichtetem Blech sitzen direkt im Raster und werden in einem Arbeitsgang mitgereinigt. Paneele mit empfindlicher Pulverbeschichtung behandeln wir nur mit Reinwasser und weichen Borsten. Großflächige Metall- oder Putzflächen außerhalb des Glasrasters gehören dagegen zur separaten Fassadenpflege.
Innenseite und Eingänge
Auf Wunsch reinigen wir die Verglasung auch raumseitig, häufig an Lobbys, Treppenhauskernen und Ladenzonen im Erdgeschoss. Integrierte Glastüren und Windfänge nehmen wir dabei mit. In Büroetagen erfolgt die Innenreinigung meist außerhalb der Arbeitszeit oder an einem Samstag.
Welche Flächen, Höhen und Zugangstechniken vorgesehen sind, halten wir vor Beginn schriftlich im Angebot fest.
Versprochen ist versprochen
Darauf können Sie sich verlassen
Abgesichert
Geht trotz aller Sorgfalt einmal etwas schief, greift unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK – bis 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden.
Ohne Bindung
Einmalig, zweimal im Jahr oder im festen Turnus: Sie bestimmen den Rhythmus, eine Mindestlaufzeit gibt es nicht.
Feste Ansprechpartner
Ein eingespieltes Team, persönlich eingewiesen und fachlich geleitet von Pascal Hartmann – kein anonymes Vermittlungsportal.
Unsere Arbeitsweise
Wie wir an verglasten Gebäudehüllen arbeiten
Reinwasser als Standardverfahren
Für die Außenseite nutzen wir in der Regel wasserführende Carbon-Teleskopstangen. Das Wasser wird über eine Osmoseanlage und einen Mischbettfilter so weit entmineralisiert, dass beim Trocknen keine Rückstände bleiben. Die Bürste löst den Schmutz, das Reinwasser spült ihn ab, und Abziehen ist nicht nötig. Der Vorteil an Fassaden: Wir behandeln Glas, Profile und Paneele im selben Arbeitsgang und erreichen vom Boden aus je nach Standort mehrere Geschosse, ohne Leiter und ohne Gerüst. Mehr zur Technik steht auf der Seite über die Reinwasserreinigung mit Osmosewasser.
Unterschiede zwischen den Bauweisen
Bei der Pfosten-Riegel-Konstruktion stehen die Deckschalen einige Zentimeter vor der Glasebene. Auf den waagerechten Riegeln bleibt Wasser stehen, und an den Kreuzungspunkten sammelt sich Schmutz, der beim Bürsten gezielt ausgespült werden muss. Elementfassaden sind meist flächenbündiger, haben dafür aber offene Fugen zwischen den Modulen, in die kein Wasserstrahl gerichtet werden darf. Structural-Glazing-Fassaden ohne sichtbare Pressleisten wiederum sind mit Silikon verklebt; hier arbeiten wir besonders mittelarm, weil das Klebesilikon nicht durch Reiniger beansprucht werden soll. Wir stellen Bürstenform, Wassermenge und Reihenfolge auf die jeweilige Konstruktion ein.
Mittel nur, wo es nötig ist
Reinwasser löst Staub und Pollen zuverlässig, aber kein Fett, keine Silikonausblutungen und keine festen Vogelkotkrusten. Solche Stellen weichen wir punktuell mit einem pH-neutralen, tensidarmen Mittel ein und spülen anschließend gründlich nach. Alkalische Reiniger, Scheuermilch oder Lösemittel kommen an Fassaden nicht zum Einsatz, weil sie Dichtungen aus EPDM, Eloxalschichten und Beschichtungen auf dem Glas schädigen können. Klingen setzen wir an beschichteten Außenseiten grundsätzlich nicht an.
Zugang: Stange, Bühne, Absperrung
Bis in etwa vier bis fünf Geschosse reicht bei freier Standfläche die Stangentechnik. Darüber oder bei tiefen Vorsprüngen setzen wir eine gemietete Hubarbeitsbühne ein, deren Stellplatz tragfähig und frei zugänglich sein muss. Auf öffentlichem Gehweg sperren wir den Arbeitsbereich ab und klären bei Bedarf vorab, ob eine Genehmigung für die Sondernutzung erforderlich ist. Welches Verfahren in welcher Höhe sinnvoll ist, erläutert der Ratgeber über Hubsteiger, Gerüst und Seilzugang.
Schutz für Glas, Dichtung und Umfeld
Vor Beginn prüfen wir die Fassade auf beschädigte Dichtungen, lose Deckschalen und Glasschäden und dokumentieren Auffälligkeiten mit Fotos. Bürsten führen wir mit wenig Druck, damit keine Partikel über die Beschichtung geschoben werden. Unter der Arbeitsfläche achten wir auf Passanten, parkende Autos und Außengastronomie, und Ablaufwasser leiten wir nicht in offene Lichtschächte. Bei Sonnenschein auf dunklen Scheiben planen wir die Seiten so, dass wir möglichst im Schatten arbeiten.
Wofür geeignet
Gebäude, an denen wir regelmäßig arbeiten
- Bürogebäude bis mittlere Höhe: Verwaltungsbauten mit Pfosten-Riegel-Raster, oft mit Eingangshalle und Treppenhauskern aus Glas. Hilfreiche Hinweise zu Intervallen bietet unser Beitrag zur Glasfassade am Bürogebäude.
- Autohäuser und Showrooms: Hohe Schaufassaden, an denen jeder Fleck im Gegenlicht auffällt und die meist im Erdgeschoss liegen.
- Ärztehäuser und Praxiszentren: Verglaste Erdgeschosse und Treppenhäuser mit viel Publikumsverkehr, häufig an belebten Straßen.
- Schulerweiterungen und Kitas: Moderne Anbauten mit großflächigen Elementen, die wir bevorzugt in den Ferien reinigen.
- Wohnneubauten mit Glasfronten: Bodentiefe Verglasungen in Elementbauweise, Staffelgeschosse und gläserne Treppenhäuser.
- Gewerbehöfe und Ateliergebäude: Sanierte Industriebauten mit eingesetzten Pfosten-Riegel-Fassaden, oft in engen Höfen.
- Hotels und Boardinghäuser: Lobby und Erdgeschossfront in kurzen Abständen, obere Etagen im längeren Turnus.
Bei gemischt genutzten Gebäuden mit Läden im Erdgeschoss und Büros darüber lohnt es sich oft, die Erdgeschosszone häufiger und die oberen Geschosse seltener einzuplanen. So bleibt die Front, an der Kunden vorbeigehen, stets ansehnlich, ohne dass jedes Mal die gesamte Fläche bezahlt werden muss.
Liegt die Fassade so hoch, dass weder Stange noch Bühne sicher hinkommen, verweisen wir offen auf Betriebe mit Seilzugang; für alles darunter ist unsere Arbeit in der Höhe die passende Ergänzung.
So läuft’s ab
Von der Fotoanfrage bis zum Abnahmerundgang
Fassade fotografieren
Senden Sie uns eine Gesamtansicht jeder Gebäudeseite, eine Nahaufnahme eines typischen Felds mit Deckleiste und ein Foto der Fläche vor dem Gebäude. Nennen Sie Geschosszahl, ungefähre Länge der Front und ob die Innenseite mitgereinigt werden soll.
Besichtigung bei größeren Objekten
Ab einer gewissen Größe kommen wir zur Begehung. Dabei prüfen wir Glastyp, Beschichtung, Stellflächen für die Bühne, Wasseranschluss und mögliche Hindernisse wie Vordächer, Bäume oder Lichtschächte.
Festpreisangebot und Zeitplan
Sie erhalten ein Angebot mit Flächen, Zugangstechnik und Arbeitstagen. Wenn eine Bühne oder eine Gehwegsperrung nötig ist, ist das im Angebot ausgewiesen.
Vorbereitung durch Sie
Informieren Sie Mieter und Mitarbeitende, halten Sie Stellflächen frei und schließen Sie an den Arbeitstagen die öffnenbaren Flügel. Stellen Sie, falls vereinbart, einen Wasseranschluss in der Nähe zur Verfügung.
Ausführung und Abnahme
Wir reinigen Seite für Seite, kontrollieren das Ergebnis im Streiflicht und gehen auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen die Fassade ab. Die Rechnung folgt nach erbrachter Leistung per Überweisung.
Preis & Fairness
Was den Preis einer Fassade bestimmt
Pauschale Quadratmeterpreise aus dem Internet passen bei Fassaden selten. Wir kalkulieren jedes Gebäude einzeln nach diesen Faktoren:
- Fläche und Rasterteilung: Ein grobes Raster mit großen Scheiben geht schneller als viele kleine Felder mit zahlreichen Deckleisten.
- Höhe und Zugangstechnik: Stange vom Boden ist günstiger als eine gemietete Bühne mit Transport und Einweisung.
- Verschmutzungsgrad: Jahrelang nicht gepflegte Fassaden mit Kalk- oder Silikonfahnen brauchen einen aufwendigeren Ersttermin.
- Umfeld: Gehwegsperrung, enge Höfe, Bepflanzung oder Außengastronomie verlängern die Arbeitszeit.
- Innenseite und Zusatzflächen: Raumseitige Verglasung, Windfänge und Vordächer werden als eigene Positionen kalkuliert.
- Turnus: Regelmäßig gepflegte Fronten verursachen je Termin deutlich weniger Aufwand.
Sie bekommen einen Festpreis, der Bühne, Absperrmaterial und Anfahrt einschließt, soweit im Angebot genannt. Stellen wir vor Ort Schäden fest, die eine Änderung des Umfangs nötig machen, sprechen wir das vorher mit Ihnen ab. Grundsätzliches zu unserer Kalkulation finden Sie auf der Seite zu Preisen und Kostenfaktoren.
Offen gesagt
Was wir an Fassaden nicht übernehmen
Hochhäuser und Seilzugang
Gebäude, deren obere Bereiche nur über Industriekletterer oder eine Befahranlage auf dem Dach erreichbar sind, gehören nicht zu unserem Angebot. Wir haben weder das Personal mit Seilzugangsqualifikation noch die Ausrüstung dafür und vermitteln lieber ehrlich weiter, als ein Risiko einzugehen.
Reparatur von Dichtungen und Gläsern
Spröde Dichtprofile, lose Deckschalen, Kondensat im Scheibenzwischenraum oder Glasbruch melden wir mit Foto, beheben sie aber nicht. Dafür ist der Fassadenbauer oder ein Glaser zuständig. Ebenso stellen wir keine Öffnungsflügel nach und tauschen keine Silikonfugen.
Glaskorrosion und eingebrannte Rückstände
Wenn über Jahre kalkhaltiges Wasser aus Beton oder Naturstein über das Glas gelaufen ist, kann die Oberfläche angegriffen sein. Dieses Ausblühen lässt sich durch Reinigung nicht rückgängig machen. Leichte Kalkränder entfernen wir in einer separaten Behandlung gegen Kalkflecken, tiefe Schäden lassen sich nur durch Austausch beseitigen.
Flächen außerhalb des Glasrasters
Putz, Klinker, Naturstein und großflächige Metallverkleidungen sind keine Glasfassade. Vorgehängte Paneele im direkten Umfeld reinigen wir im Rahmen der Pflege von Fassadenflächen rund ums Fenster, Hochdruckreinigung von Mauerwerk bieten wir nicht an.
Material & Sicherheit
Umweltschutz, Arbeitsschutz und Haftung
Reinwassertechnik ist an Fassaden auch ökologisch sinnvoll: Für den Großteil der Fläche brauchen wir überhaupt kein Reinigungsmittel, und das ablaufende Wasser ist frei von Tensiden. Wo wir punktuell nachhelfen, dosieren wir sparsam und verwenden biologisch abbaubare Produkte. Die Harzfilter der Osmoseanlage werden fachgerecht regeneriert oder entsorgt.
Unsere Mitarbeitenden werden regelmäßig zu Arbeitssicherheit unterwiesen. In der Hubarbeitsbühne gilt Anschnallpflicht mit Auffanggurt, der Arbeitsbereich darunter wird abgesperrt, und bei Wind oder Gewitter wird die Arbeit unterbrochen. Hinweise zur Absturzsicherung bei Glasarbeiten fasst der Ratgeber zum Schutz vor Absturz zusammen; die rechtlichen Grundlagen veröffentlicht die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung.
Für Schäden an Gebäude, Fahrzeugen oder Dritten haftet unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK mit drei Millionen Euro pauschal für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 Euro für Vermögensschäden.
Praxistipp: Bitten Sie Ihren Fassadenbauer um das Datenblatt der verbauten Gläser. Steht darin eine außenliegende Beschichtung, schicken Sie es uns mit der Anfrage – dann wählen wir Bürsten und Mittel passend aus und Ihre Gewährleistung bleibt unberührt.
Zum Download
Leistungsverzeichnis Fassade als PDF
Im PDF finden Sie alle Positionen von der Außenverglasung über Deckleisten und Brüstungen bis zur Absperrung und Abnahme. Facility-Manager und Hausverwaltungen nutzen es, um Angebote mehrerer Betriebe vergleichbar zu machen oder eine Ausschreibung aufzusetzen. Leistungsverzeichnis für Glasfassaden herunterladen
Einsatzgebiete
Wo in Berlin viele Glasfassaden stehen
Besonders häufig arbeiten wir in den Büro- und Geschäftslagen der Innenstadt, an den Neubauquartieren entlang der Spree und in den Technologie- und Gewerbestandorten am Stadtrand. Auch in Wohngebieten mit vielen Neubauten wächst der Anteil verglaster Fronten stetig.
Passt dazu
Ergänzende Leistungen rund um die Fassade
Glasdächer und Atrien
Überkopfverglasungen in Lichthöfen und Eingangshallen brauchen eigene Zugangstechnik.
Mehr zur GlasdachreinigungEingangsanlagen
Karusselltüren, Schiebetüren und Ganzglasanlagen im Erdgeschoss.
Mehr zur GlastürenreinigungVordächer über dem Eingang
Glasvordächer sammeln Laub und Vogelkot und werden oft zusammen mit der Front gereinigt.
Mehr zur VordachreinigungBüroetagen
Fenster und Trennwände in den Etagen, außerhalb der Arbeitszeit.
Mehr zur Reinigung im BüroGut zu wissen
